Apesar do Fgts ser útil para o Governo, para o profissional brasileiro, ter este benefício retido é um problema! O valor na conta do Fgts é corrigido pelo Índice da poupança, o que é uma desvantagem, porque o acumulado da inflação anual, é muito maior. Assim, o poder de compra do Fgts vai diminuindo, a cada ano.
Então, uma opção inteligente é usar o Fgts, no Consórcio de Imóveis!
A Caixa Econômica Federal/Gepas divulgou que, de janeiro a junho de 2023, foram liberados R$93,64 milhões, do Fgts para Consórcio Imobiliário. A maioria utilizou o fundo, na aquisição de imóvel urbano pronto ou para amortização do saldo.
Esta possibilidade, de uso do Fgts, tem incentivado a aquisição de Consórcios. Conforme dados da Abac – Associação de Administradoras de Consórcios, só no primeiro semestre de 2023, foram vendidas mais de 580 mil novas Cotas de Imóveis.
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Mas quem pode usar o Fgts, no Consórcio?
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O PagConsórcio pesquisou e conta para você, quem pode usar o Fgts:
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👤1• Consorciado que tem Cota de Imóvel.
👤2• Consorciado que tem conta de Fgts ativa, por pelo menos 3 anos, e não tenha usado este recurso, nos últimos 2 anos.
👤3• Consorciado que não tenha atraso, no Consórcio, acima de 3 parcelas.
👤4• Consorciado que não tem Imóvel construído, ou em construção, no município onde mora.
👤5• Consorciado que não tem Financiamento Imobiliário, pelo SFH – Sistema Financeiro de Habitação.
👤6• Consorciado que tenha terreno em seu nome, no município onde mora, e queira usar o Consórcio para construir.
👤7• Consorciado que tenha cônjuge com Fgts, conforme as disposições legais, do Código Civil Brasileiro.
👤8• Consorciado que queira comprar um Imóvel urbano, no mesmo município ou nas proximidades da região metropolitana, onde mora ou trabalha, comprovando morar nesta região, por pelo menos 1 ano.
👤9• Consorciado que queira comprar um Imóvel residencial urbano, de no máximo R$1,5 milhão.
👤10• Consorciado que tem mais de uma Cota de Imóvel, e queira usar as duas para comprar, um único Imóvel.
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Viu só?! O Sistema de Consórcios quer ajudar o consorciado, a realizar o sonho da Casa Própria, dando esta oportunidade, de aproveitar o dinheiro parado do Fgts.
Ah, e a própria Administradora de Consórcios, pode dar a entrada na documentação, para a liberação do seu Fgts. Isto não é ótimo? Mas lembre-se, analise as cláusulas do Contrato de Adesão. As Regras do Fgts são para todos! Apenas, tenha cuidado, para não ter um imprevisto, com algo mal definido, no contrato que você vai assinar.
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E como usar o Fgts, no Consórcio de Imóvel?
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O PagConsórcio explica para você. Veja abaixo, as possibilidades de uso do Fgts:
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💰🏡1• Já foi contemplado, e comprou o Imóvel? Parabéns! Use o Fgts, para amortizar o Saldo Devedor.
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💰🏡2• Já foi contemplado, e ainda não comprou o Imóvel? Use o Fgts como dinheiro, complementando
a Carta de Crédito, e comprando um Imóvel de maior valor. Por exemplo, a Carta de Crédito é de R$200 mil, mas você achou e gostou de um Imóvel de R$260 mil. Aí, pode utilizar R$60 mil do Fgts, para completar e comprar o Imóvel.
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💰🏡3• Ainda não foi contemplado? Então, use o Fgts para Ofertar Lance.
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Sem dúvidas, a melhor forma de usar o Fgts no Consórcio de Imóvel, é na Oferta de Lances! É claro que você vai precisar conhecer as Regras de Lances, do seu Grupo, e utilizar as estratégias necessária, para dar o Lance Vencedor. Ao ser contemplado, este valor do Fgts, será utilizado na amortização do Saldo Devedor.
Esta é a grande vantagem, do Consórcio de Imóveis! Use o seu Fgts no Lance, seja contemplado, compre o Imóvel, amortize o Saldo Devedor. E pronto! Você já pode começar a decorar, sua nova casa.
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Se você não sabe, pode utilizar o PagConsórcio, para pagar a Primeira Parcela! O PagConsórcio é a maior plataforma de Serviços Financeiros do mercado de consórcios, com mais de 50 Administradoras parceiras.
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Fonte-: PagConsórcio
Edição: 12/11/23
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