O Consórcio de Imóvel é o queridinho dos Consórcios! Todo brasileiro sonham com a Casa Própria.
Pena que os elevados juros, taxas, e a burocracia do Financiamento Imobiliário, não permitem a realização deste sonho. Muitas pessoas investem economias, em financiamentos a perder de vista. Isto é, 30 anos pagando o que ainda não é seu, porque o bem está alienado no Banco. E quando termina de pagar a dívida financeira, no final, o custo do imóvel acaba saindo o dobro, do valor de mercado. Nem vale a intenção de vender!
O melhor mesmo é comprar a vista! Como o Financiamento é, infelizmente, uma armadilha financeira, a opção mais favorável é aderir a uma Cota de Consórcio.
E por isso, o Consórcio de Imóvel é o queridinho, entre as modalidades!
Segundo dados da Associação de Administradoras de Consórcios – Abac, no primeiro semestre de 2023, o Consórcio de Imóvel estava com 1,5 milhão de participantes ativos. Isto é, aqueles que pagam as parcelas em dia. E quase 352,13 mil novos consorciados, buscando realizar o Projeto da Casa Própria.
O Tiquete Médio foi de R$182,96mil. Quer dizer que, a maioria optou por Créditos, deste valor. Mas é possível fazer um Consórcio de Imóvel de R$1 milhão, por exemplo!
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Veja, todas as Modalidades, em créditos comercializados, no primeiro semestre de 2023 (Abac):
🏡 Imóveis – R$50,3 bilhões – 43,6%
🚕 Veículos Leves – R$37,5 bilhões – 32,7%
🚚 Veículos Pesados – R$17,7 bilhões – 15,3%
🛵 Motos – R$9,6 bilhões – 8,3%
🛠 Serviços – R$286,8 milhões – 0,2%
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O Consórcio de Imóvel é uma ótima alternativa, porque não tem juros. Por ser uma Compra Planejada, o bem não será entregue de imediato. A boa notícia é que muitos consorciados, tiveram a sorte da Contemplação, já nos primeiros meses, comprando a Casa dos sonhos, sem pagar os juros do Financiamento!
Vale arriscar a sorte?
Não é apenas Sorte, que movimenta o Consórcio! Para aqueles que não acreditam na sorte, mesmo concorrendo aos Sorteios Mensais do seu Grupo, podem agir com estratégias de Ofertar Lances!
A magia do Consórcio está na Oferta de Lances! Você pode aderir ao Consórcio, ir pagando a parcela mensal, concorrendo todo mês por Sorteio. Aí, quando entrar no seu orçamento, um dinheiro extra, você trabalha na sua oferta de Lance, buscando antecipar a Contemplação e receber o Crédito. E ainda, o valor do Lance será usado para amortizar o Saldo Devedor!
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Então, por que o Consórcio de Imóvel, é a opção mais econômica?
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O PagConsórcio, analisa com você:
🏡 1- A Casa dos sonhos pode ser sua, com planejamento. Talvez não esteja disponível de imediato, mas quem sabe logo, em alguns meses, e muito mais barato que o Financiamento.
🏡 2- Você também pode comprar terreno, com o Consórcio de Imóvel. Assim, um projeto especial da sua casa, pode ser realizado. Ah, e através do Consórcio de Serviços, é possível realizar pequenas reformas residenciais.
🏡 3- A Carta de Crédito tem o mesmo poder de compra, que tem o dinheiro! Assim, quando você for comprar vai poder negociar, porque o vendedor vai receber a vista.
🏡 4- A escolha é sua! Com a Cota de Imóvel, você pode comprar: apartamento, casa residencial, casa comercial, casa de campo, casa de praia. Além de poder escolher, em construção, nova, seminova ou usada.
🏡 5- O Crédito, do seu Consórcio pode ser complementado. Isto é, se você escolher um Crédito de R$200 mil, só que a casa que você quer custa R$240mil, tudo bem! Você pode complementar com recursos próprios. Ou, no caso, o valor do imóvel é R$180 mil, ok! Você pode usar até 10%, do seu Crédito, para pagar taxas de documentação.
🏡 6- O consorciado que tem um recurso do FGTS, pode amortizar ou quitar o Saldo Devedor do Consórcio. Ou melhor ainda, pode Ofertar Lances com o FGTS!
🏡 7- Se você já tem um Financiamento Imobiliário, olha só a surpresa! Você pode utilizar o Crédito do Consórcio, para amortizar a dívida do Financiamento.
🏡 8- A Taxa Administrativa no Consórcio, que é um recurso utilizado pela Administradora para gerenciar o Grupo, é em geral baixa e fixa, facilitando a organização financeira do consorciado, sem o susto de aumentos extras, como ocorre nos juros do Financiamento.
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Viu, porque o Consórcio de Imóvel é a opção mais econômica?
O Consórcio tem a magia da Sorte, e a estratégia do Investimento!
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Você pode utilizar o PagConsórcio, para realizar o pagamento da Primeira Parcela do Consórcio! O PagConsórcio é a maior plataforma de Serviços Financeiros do mercado de consórcios, com mais de 50 Administradoras parceiras.
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Fonte-: PagConsórcio
Edição: 04/10/23
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